目黒区で一戸建てをお考えなら｜耐震住宅｜東京都　目黒区の工務店株式会社コトブキホームビルダー

日本は、地震大国としても知られ、１９９５（平成７）年に発生した阪神淡路大震災では6,434人の方が亡くなり、約２０万件の家屋に全壊または半壊の被害がありました。
また、日本だけでも過去に次のような大きな地震がありました。

被害状況は様々ですが、東京や埼玉などの大都市圏で大型の地震が発生すれば、より大きな被害となることは確実です。

阪神淡路大震災で亡くなった方の８割の方が、家屋や家具の倒壊による圧死として推計されており、大きな地震では大切な我が家が凶器となることもあるのです。
コトブキホームビルダーでは、お客様に永く安心していただくために、耐震性にこだわった家づくりをしています。

コトブキホームビルダーではSE構法を採用し、木造住宅でありながら耐震性の高い住宅建設をしています。

●構造部材として耐久性に優れた集成材を使用

コンピューター制御による高精度プレカットによって作られるＪＡＳ構造用集成材を木骨として採用しています。 この集成材は、天然木材の長所をそのままに、反り、ねじれ、割れ、伸縮などの欠点を克服し、飛躍的な強度を実現しています。
しかも安定した品質が構造計算を可能にし、大規模構造建築物をも可能にしています。 集成材は、圧縮、引っ張り、曲げ、せん断等において、ムク材の1.3倍の強度を誇っています（ただし同一重量 での比較）。
また、乾燥した板材のみを使用するため、反りや割裂がなく、狂いも少なくなっています。

●金物工法により耐震性を強化

木材の接合部を金物により補強することにより、集成材の特長を引き出すと共に、強度を確保しています。同時に柱梁の断面欠損が起きにくく、構造的にも高い安全性を誇ります。
金物、高耐力フレーム、高耐力壁、集成材本体は、数々の工法接合強度実験をクリアした素材により構成されるため、1階部の大開口の確保やビルトインガレージの設置といった高い強度と安全性を約束できます。

●全棟構造計算を実施

ＣＡＤと連動した立体応力解析で全棟安全性を点検しています。
さらに台風、地震、積雪などの自然災害についての安全シミュレーションを行います。 木造住宅においても、大規模建築と同様の応力解析による構造計算を実施し、立体応力解析で、あらゆる安全性を点検します。
もちろん様々なデータをもとに、コンピューター上で、台風、地震、積雪などの自然災害についてもシミュレーションし、その安全性を確認しています。
これにより構造上の木造住宅では実現できなかった大空間を可能にしています。

住宅の建築において基礎工事は、もっとも重要な部分です。どんなにデザイン性に優れた高性能の家であっても、基礎工事が十分でなければ、長く生活していく間には家が傾いたりして、取り返しのつかない問題が生じます。
家の設備や内装に問題があったとしても、後で変更することはできますが、基礎の部分はコンクリートでつくられるため、簡単に変更することはできません。
基礎を変更するということは、家を建て替えることと等しいことなのです。
お客様の目に見える個所ではありませんが、コトブキホームビルダーでは基礎工事は特に気を使い慎重に行っています。 基礎工事を行う際のポイントは次の通りです。

■鉄筋検査

基礎構造体の骨組みとなるのが配筋です。工事完了後、自主検査を行い、その後、第三者機関によるチェックなど、二重・三重のチェック態勢で作業を行っています。
このように、精度の高い配筋を行っています。

■コンクリートの状態

基礎工事で使用されるコンクリートは、生コン工場でコンクリートを調合してからコンクリートミキサー車で運ばれてきます。 生コン工場も、現場に近いJIS規格工場を選定し、良質のコンクリートを打ち込みます。
作業は、適正な振動を加えながら、型枠内に隙間なく打ち込みます。 この流れスムーズに行うことが、良い基礎工事をするたに必要なのです。

■天候

コンクリートは、水・セメント・砂利・砂を混ぜて作ります。
その比率も決まっています。 基礎工事を行いう時に気になるのが天候です。
雨が降ってしまうと、屋外の作業である基礎工事ができないのはもちろんですが、コンクリート硬化目に前に雨が降ってしまうとコンクリートに水分が多く含まれてしまい、強度が低くなってしまうからです。
そのために、事前に天気予報をチェックし、雨が予想される場合は作業を行いません。